Với mức đầu tư hợp lý, cho thuê dễ dàng được xem là lý do hàng đầu để các nhà đầu tư bất động sản ưa thích căn hộ Bình Dương tính đến thời điểm này. Vì vậy lợi nhuận cho thuê căn hộ đôi khi còn cao hơn một số khu vực tại thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy trên thực tế, nhiều người mua căn hộ rồi cho người khác thuê lại đang dần trở thành một cách đầu tư mới hấp dẫn có được nhiều lợi nhuận cho giới đầu tư vào thời điểm này.
Năm 2019, Bình Dương sẽ có nhiều dự án căn hộ chung cư mới được công bố triển khai, có kế hoạch bàn giao nhà cho khách hàng coi như là tin tốt lành trước tình hình nguồn ít ỏi khan hiếm trên thị trường bất động sản. Thuận An, Thủ Dầu Một có nhiều nguồn cung tập trung chủ yếu nhất. Các nhà đầu tư tập trung vào một số dự án bởi có nhiều cơ hội đầu tư sinh lời và cho thuê cao bởi thừa hưởng được lợi thế có sẵn.
Lời khuyên nhà đầu tư mua căn hộ Bình Dương
Các nhà đầu tư nên tập trung đầu tư vào những dự án hạng sang, đáp ứng được tất cả tiện ích. Hơn hết, các nhà đầu tư nên quan tâm đến các dự án tập trung các khu trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart (Thuận An), Vincom Plaza, Aeon Mall. Vì trên thực tế, những dự án tập trung các trung tâm thương mại tại Bình Dương thu hút được nhiều khách phương xa, ngoại quốc thuê nhất.
Các khu vực như Thuận An, Dĩ An, Bến Cát, Thủ Dầu Một là những nơi lí tưởng để các nhà đầu tư nên lựa chọn. Được đánh giá cao khi có nhiều tiềm năng về đầu tư căn hộ chung cư cho thuê là các khu vực như Bến Cát, Dĩ An, vì xung quanh là các khu công nghiệp quy mô lơn như Mỹ Phước, Sóng Thần, Vsip. Bên cạnh còn hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ hoàn thiện.
Khi tình hình cập nhật thị trường nóng lên hàng ngày với nguồn cung cấp lớn, các nhà đầu tư nên chọn lựa những dự án có sẵn khách đăng kí thuê và mức giá hợp lý phải chăng. Chính điều đó sẽ giúp tăng khả năng mua bán căn hộ hay hoàn vốn.
Thống kê số lượng căn hộ trong thị trường bất động sản Bình Dương
Đầu năm 2019, Dĩ An đã có tổng hơn 7000 căn hộ, nhưng số lượng dự án để có thể đáp ứng được đầy đủ các tiêu chuẩn đầu tư cao cấp của hết tất cả mọi người thì rất khan hiếm. Chúng ta có thể nhắc đến các căn hộ chung cư cao cấp như Charm City thì có Vincom Dĩ An nằm ngay nội khu đã thu hút được lượng khách hàng lớn mua hàng đạt kỉ lục chỉ trong vài tháng. Bên cạnh đó 1500 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp đã có chủ sở hữu. Tính đến thời điểm hiện tại các dự án được bán ra thị trường với mức ấn tượng, 29-30 triệu/m2. Bên cạnh đó việc Vincom Dĩ An đã hoạt động cùng với những tiện ích hấp dẫn khác nên dựa vào đó là hàng loạt các nhà đầu tư từ Biên Hòa, thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương đều tập trung tìm mua căn hộ chung cư Charm Plaza hiện có, gần các Khu công nghiệp Vsip, Sóng Thần để tiện cho việc kinh doanh hình thức cho thuê.
Tiềm năng phát triển của thị trường Bình Dương
Tình hình hiện nay, lợi thế về thu hút FDI cũng là điểm đáng chú ý của tỉnh Bình Dương tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản. Năm 2019, Bình Dương đạt gần 2,2 tỷ USD từ vốn FDI, tăng hơn 60% so với kì năm trước. Thêm vào đó, Bình Dương đã được quy hoạch 5.000 ha đất khu công nghiệp do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Tính đến thời điểm hiện tại thì tỉnh có tổng 9.000 ha diện tích đất khu công nghiệp, với tỷ lệ 78%. Có thể thấy được, nếu đồng thời phát triển công nghiệp song song với phát triển đô thị thì nhà ở sẽ là nhu cầu tất yếu, động lực lớn để Bình Dương phát triển cao hơn nữa.
Vì những lý do đó nên khách quan mà nói, đến thời điểm hiện tại Bình Dương vẫn thiếu trầm trọng nhà ở cho chuyên gia nước ngoài, công nhân. Vì thế đã khiến giá cho thuê căn hộ tại đây cao, thậm chí gấp 2-3 lần hơn mức lợi nhuận cho thuê căn hộ ở thành phố Hồ Chí Minh.
Quan trọng nhất những căn hộ cao cấp, tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của giới chuyên gia nước ngoài dường như càng khan hiếm hơn nữa. Những dự án trước đây thì chêch lệch các nhu cầu về tiện ích, dịch vụ, vui chơi của các chuyên gia làm việc. Đây chính là cơ hội để các doanh nghiệp phát triển các dòng sản phẩm cao cấp để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của mọi người. Cũng là cơ hội hiếm có để nhà đầu tư cá nhân tìm kiếm cơ hội trong lâu dài.