Điểm mặt những dự án bất động sản sắp “bung hàng” tại TP.HCM


Có thể bạn quan tâm

Xem Thêm : Bổ sung thêm 11 dự án bất động sản chờ gỡ vướng

Điểm mặt những dự án bất động sản sắp “bung hàng” tại TP.HCM

Các chủ đầu tư lớn như NovaLand, GS Nhà Bè (GS Hàn Quốc), Phú Long, Nam Long Group… đang đẩy mạnh đầu tư và hoàn thiện các dự án tại khu Nam TP.HCM.

Bạn Đang Xem: Điểm mặt những dự án bất động sản sắp “bung hàng” tại TP.HCM

Trong bối cảnh thị trường biến động, động thái tung dự án ra thị trường của các chủ đầu tư cho thấy những tín hiệu tích cực có thể xuất hiện vào thời điểm cuối năm nay.

Tại một số khu vực phía Nam TP.HCM, một số “ông lớn” trong ngành như NovaLand, GS Nhà Bè (GS Hàn Quốc), Phú Long, Nam Long Group đang đẩy mạnh đầu tư để “chào sân” các sản phẩm mới.

Bất động sản khu Nam TP.HCM ngày càng sôi động khi hạ tầng phát triển và thu hút được hàng loạt các chủ đầu tư lớn.

Chẳng hạn, Phú Long chuẩn bị giới thiệu dự án căn hộ sức khoẻ Essensia Nam Sài Gòn (thuộc KĐT Dragon City), vào tháng 9/2022. Đây được xem là nguồn cung điểm nhấn của thị trường bất động sản TP.HCM dịp cuối năm.

Hay Nam Long Group “bung hàng” khoảng 400 căn hộ biệt lập ven sông Flora Panorama thuộc KĐT Mizuki Park (Bình Chánh, TP.HCM) với mức giá trên dưới 50 triệu đồng/m2.

Cùng khu vực, The Grand Sentosa của Novaland chính thức công bố mới đây, cũng là nguồn cung đáng chú ý tại thị trường bất động sản khu Nam TP.HCM thời điểm này. Hay, The Horizon của Phú Mỹ Hưng nằm bên bờ hồ Bán Nguyệt cũng chuẩn bị mở bán trong thời gian tới.

Ghi nhận cho thấy, nửa cuối năm 2022, khu vực này dự kiến sẽ có 3 dự án mới được chào bán như Viva Plaza (quận 7) bàn giao cuối năm 2023, The Peak – Phân khu Midtown Phú Mỹ Hưng dự kiến bàn giao vào cuối năm 2022, Sunshine Sky City dự kiến mở bán tòa S2 vào tháng 8/2022.

Trong khi đó, tại khu Tây TP.HCM, từ nay đến cuối năm có giai đoạn tiếp theo dự án Akari City (quy mô 8,5 ha) của Nam Long Group giới thiệu ra thị trường. Đây cũng là nguồn cung căn hộ “hiếm hoi” của khu vực này từ nay đến cuối năm. Được biết, dự án đang chào mức giá từ 45 triệu đồng/m2. Trong khi một số dự án như D- Aqua (giá từ 60-65 triệu đồng/m2); khu căn hộ Starlight Riverside, Remax Plaza, Viva Riverside… đã chào bán từ giai đoạn 2016-2017, hiện giá thứ cấp đã khá cao.

Tại khu Đông TP.HCM, hiện nguồn cung bất động sản cũng chỉ “manh nha” ở một số dự án. Trong đó, có một số dự án như D’Lusso dự kiến mở bán quý 4/2022; SaiGon Broadway hoàn thành vào quý 4/2023; FIATO premier, Urban Green đang “manh nha” thông tin ra thị trường TP. Thủ Đức.

Ghi nhận cho thấy, trong nửa đầu năm 2022, nếu so với giai đoạn trước năm 2019 – thời điểm chưa xuất hiện dịch Covid-19, nguồn cung bất động sản sụt giảm mạnh. Thế nhưng, nếu so với năm 2021, nguồn cung bất động sản đầu năm 2022 có dấu hiệu tích cực.

Tại TP.HCM, các khu vực tập trung nguồn cung căn hộ chung cư lớn như Bình Chánh, Nhà Bè tiếp tục đạt được tốc độ tăng về nguồn cung khá tốt – hơn 30% trong quý 2/2022 so với trung bình của thời điểm quý 1/2022. Trong đó, Bình Chánh ghi nhận tình trạng căn hộ chung cư tăng giá nhẹ với mức tăng trung bình khoảng 4% mỗi tháng, và đạt 33,9 triệu đồng/m2 trong tháng 6/2022. Trong khi đó, Nhà Bè ổn định giá bán trong quý 2/2022 ngang ngửa thời điểm quý 1/2022.

Theo dữ liệu từ Chợ Tốt Nhà, trong giai đoạn quý 2/2022 ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi tăng trưởng đều đặn tại tất cả các khu vực. Đặc biệt, trong tháng 6/2022, khu Nam TP.HCM dẫn đầu số lượng căn hộ được rao bán với tỷ trọng chiếm hơn 32% tổng nguồn cung căn hộ của toàn thị trường TP.HCM.

Trong nửa đầu năm 2022, thị trường căn hộ chung cư nói riêng và thị trường bất động sản nói chung đón nhận hai thông tin quan trọng, ảnh hưởng đến giá cũng như sức mua thị trường. Cụ thể, thời gian qua, một số ngân hàng đã có “lệnh” tạm dừng hoặc hạn chế cho vay đối với bất động sản. Ngoài ra, Bộ Xây dựng đề xuất cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư có thời hạn từ 50-70 năm và đã được Chính phủ chấp thuận, báo cáo Quốc hội đề nghị đưa vào Chương trình xây dựng luật của Quốc hội năm 2023.

Theo dự báo của giới đầu tư, nếu sắp tới đây số lượng ngân hàng hạn chế cho vay bất động sản gia tăng nhanh thì nguy cơ thị trường địa ốc chững lại là điều có thể xảy ra. Tuy nhiên, thực tế là nửa đầu năm 2022, thị trường địa ốc TP.HCM đã chứng kiến những tín hiệu tích cực về nguồn cung. Nhu cầu về tìm mua căn hộ vẫn tăng trưởng. Đặc biệt, với phân khúc giá từ 40-50 triệu đồng/m2 đạt tỷ lệ hấp thụ trung bình 65 – 85%.

Dự án Essensia Nam Sài Gòn được xem như “mảnh ghép” căn hộ sức khỏe hiện còn thiếu trên thị trường bất động sản TP.HCM.

Với xu hướng nguồn cung căn hộ tăng trở lại, việc phát triển sản phẩm căn hộ cũng có nhiều đổi mới, theo ông David Kuo – Phó Tổng giám đốc KDTT Công ty Phú Long cho biết: “2 năm vừa qua, nhu cầu về không gian sống đã có sự thay đổi rõ nét. Chính vì thế, Công ty Phú Long đã nghiên cứu nhu cầu về nơi ở của cư dân thành thị nhằm tạo nên những ngôi nhà phù hợp với thị hiếu người mua nhà hiện nay. Qua đó nâng tầm phong cách sống và mang đến những trải nghiệm mới lạ cũng như bảo vệ sức khỏe của cư dân”.

Theo các chuyên gia, trong bối cảnh thị trường bất động sản còn biến động, việc các chủ đầu tư lớn lên kế hoạch “bung hàng” cho thấy tín hiệu lạc quan về nguồn cung cũng như sức cầu trong thời gian tới. Đây cũng là nền tảng để thị trường bất động sản lấy lại “sức đà”, tạo niềm tin cho người mua trong lúc thị trường biến động.

(function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0]; if (d.getElementById(id)) return; js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = "//connect.facebook.net/vi_VN/sdk.js#xfbml=1&version=v2.0"; fjs.parentNode.insertBefore(js, fjs); }(document, 'script', 'facebook-jssdk')); Nguồn: baodautu

Nguồn: https://gatewaythaodien.com.vn
Danh mục: Bất Động Sản

Bài viết liên quan

Chuyên gia nêu 8 bất cập khi quy định thời hạn sở hữu chung cư

Có thể bạn quan tâm Cao tốc Bắc – Nam chật vật vì giá leo thang Chơn Thành – Thỏi nam châm hút đầu tư của tỉnh Bình Phước Thương hiệu Regal Homes lần đầu tiên ra mắt dòng sản phẩm căn hộ cao tầng tiêu chuẩn quốc tế 4 yếu tố cần quan tâm […]

Hạ tầng tăng tốc, phía Đông Hà Nội sẽ là “tâm chấn” của kinh tế vùng

Có thể bạn quan tâm Hé lộ khu đô thị mở đáng sống tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội Tâm điểm giao thương sầm uất tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire Đặc quyền sống mỗi ngày như ở khách sạn 5 sao Hà Nội kêu gọi đầu tư, xây mới nhiều bến […]

Dự án cầu Nhơn Trạch tạo cú hích cho bất động sản Đồng Nai

Có thể bạn quan tâm Bất động sản vùng ven TP.HCM “nhảy múa” TP.HCM điểm mặt” loạt doanh nghiệp địa ốc chây ì nợ thuế 3.426 suất tái định cư bỏ hoang “phân bổ” về cho 21 quận, huyện Thừa Thiên Huế huy động trên 63.000 tỷ đồng xây mới 8,56 triệu m2 sàn Việt […]

Hậu kết luận kiểm toán đường sắt Cát Linh – Hà Đông, Bộ GTVT yêu cầu báo cáo chi tiết

Có thể bạn quan tâm Xu hướng chọn chung cư tăng tại trung tâm Thủ Dầu Một TP.HCM kiến nghị xử lý các trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất Masterise Homes cất nóc Masteri Centre Point đúng tiến độ CapitaLand tái cấu trúc trọng tâm kinh doanh nâng cao giá trị […]